Calculette SCI — Simulation financement & rentabilité locative

Paramètres

Type de bien :

Prix du bien

Travaux et aménagement

Frais de notaire / agence / garantie

Frais de dossier bancaire

Apport personnel

Taux d'intérêt annuel du prêt

Durée du prêt

Assurance emprunteur (taux annuel)

Loyer mensuel visé (colocation, total)

Charges annuelles non récupérables

Vision prudente : la banque déduit aussi les charges des loyers pondérés

Effort bancaire mensuel

—

Loyer perçu (100 %)

—

Loyer retenu par la banque (70 %)

—

Mensualité totale (crédit + assurance)

—

Coût total du projet

—

Montant emprunté

—

Cash-flow réel mensuel

—

Cash-flow réel annuel

—

Rendement brut

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Rendement net

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